هي خدمة تتيح للمستخدم التقدم بطلب إصدار تصريح دفان بنوعيه الدفان البحري والذي يشمل جميع أعمال الدفان ضمن المناطق البحرية والدفان البري الذي يشمل جميع أعمال الردم العميقة ضمن المناطق البرية، ويتم تقديم ومتابعة طلب الدفان من قبل مكتب هندسي مساحي معتمد من خلال نظام بنايات.

• المواطنين البحرينيين
• مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي
• المقيمين غير البحرينيين
• الشركات
• الجهات الحكومية

• المكاتب الهندسية المساحية

1. التعاقد مع مكتب هندسي

على مالك الأرض التعاون مع مكتب هندسي مساحي مرخص من قبل مجلس تنظيم مزاولة المهن الهندسية لتقديم طلب رخصة الدفان.

2. تقديم الطلب إلكترونيا

يقوم المكتب الهندسي المساحي المسؤول بتقديم طلب تصريح الدفان نيابة عن المالك. يتولى المكتب الهندسي عملية تقديم الطلب بالكامل عبر نظام بنايات. )انقر هنا لعرض قائمة المكاتب الهندسية المرخصة(.

3. ادخال بيانات الطلب

يجب على المكتب الهندسي ادخال بيانات الطلب والتي تتضمن:

• بيانات المالك ومقدم الطلب
• بيانات الأرض
• بيانات المشروع
• بيانات الدفان
• المستندات المطلوبة
4. مرحلة مراجعة الطلب
1. مرحلة الموافقة المسبقة:

   يتم إرسال الطلب في البداية إلى مرحلة الموافقة الاولية ليتم مراجعته من قبل الجهات المعنية بناءً على الشروط المحددة مسبقاً. يتم توزيع الطلب تلقائياً على الجهات الخدمية وفقاً للشروط والحالات الموضحة في الجدول أدناه:

الجهة	الاشتراطات الخاصة	مدة معالجة الطلب
المكتب التخطيط المركزي - وزارة الأشغال	جميع الطلبات: الدفان البحري الدفان البري	15 يوم عمل
جهاز المساحة والتسجيل العقاري
إدارة التقويم والتراخيص البيئية - المجلس الأعلى للبيئة
إدارة تخطيط البنية التحتية والخدمات - هيئة التخطيط والتطوير العمراني
قيادة خفر السواحل - وزارة الداخلية	جميع طلبات الدفان البحري فقط
الإدارة العامة للثروة البحرية - المجلس الأعلى للبيئة

• وكذلك يتطلب موافقات بعض الجهات الإضافية والتي يتم متابعتها من قبل مكتب التخطيط المركزي كما هو مبين في الجدول ادناه:

الجهة	الاشتراطات الخاصة	مدة معالجة الطلب
إدارة تخطيط وتصميم الطرق – وزارة الاشغال	جميع الطلبات: الدفان البحري الدفان البري	10 أيام عمل
إدارة الإنتاج الزراعي المحلي - وزارة شئون البلديات والزراعة		10 أيام عمل
إدارة تنمية الغطاء النباتي - وزارة شئون البلديات والزراعة		10 أيام عمل
إدارة التخطيط والدراسات - هيئة الكهرباء والماء		10 أيام عمل
قسم الوقاية من الأضرار - هيئة الكهرباء والماء		10 أيام عمل
هيئة تنظيم الاتصالات		10 أيام عمل
إدارة تخطيط مشاريع الصرف الصحي - وزارة الأشغال		10 أيام عمل
شئون الموانئ والملاحة البحرية - وزارة المواصلات والاتصالات	جميع طلبات الدفان البحري فقط	10 أيام عمل
إدارة المشاريع الاستراتيجية - وزارة الأشغال		10 أيام عمل
شئون النقل البري - وزارة المواصلات والاتصالات	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل شؤون النقل البري - وزارة المواصلات والاتصالات	10 أيام عمل
إدارة الآثار والمتاحف - هيئة البحرين للثقافة والآثار	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل إدارة الآثار والمتاحف - هيئة البحرين للثقافة والآثار	10 أيام عمل
إدارة مراقبة التراخيص - وزارة البترول والنفط	إذا كان العقار يقع ضمن المناطق المحددة من قبل وزارة النفط والبيئة. إذا كان المشروع من ضمن التصنيف "PTR". إذا كانت طبيعة الاستخدام للمشروع "محطة وقود". إذا كان العقار يقع داخل أو بالقرب من محطات الوقود.	10 أيام عمل
إدارة متابعة وإدارة المشاريع - وزارة الإسكان	سيتم ارسال الطلبات إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل وزارة الإسكان للموافقة وللطلبات الأخرى الغير الواقعة ضمن المناطق المحددة من قبل وزارة الإسكان سيتم لاستلام للعلم فقط	10 أيام عمل
شركة الحد الكهربائية	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل شركة الحد	10 أيام عمل
شركة العزل للطاقة	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل شركة العزل للطاقة	10 أيام عمل
شركة المحرق للصرف الصحي	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل شركة المحرق للصرف الصحي	10 أيام عمل
جزيرة الريف	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل جزيرة الريف	10 أيام عمل
شركة خليج البحرين للمرافق - فيوليا	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل شركة خليج البحرين للمرافق - فيوليا	10 أيام عمل
خليج البحرين - TIO	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل خليج البحرين - TIO	10 أيام عمل
الشركة العربية لبناء وإصلاح السفن	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل الشركة العربية لبناء وإصلاح السفن	10 أيام عمل
شركة تبريد البحرين	إذا كانت الأراضي تقع ضمن المناطق المحددة من قبل شركة تبريد البحرين	10 أيام عمل
إدارة توزيع الكهرباء - هيئة المياه والكهرباء	جميع الطلبات: الدفان البحري الدفان البري	يتم ارسال الطلب للعلم فقط

5. مراجعة الطلب من قبل مكتب هندسي آخر )مكتب مدقق(

في هذه المرحلة يجب على المكتب الهندسي )مقدم الطلب( تقديم جميع الرسومات والمستندات إلى مكتب هندسي آخر مراجع من )الفئة أ( لمراجعتها. سيقوم المكتب الهندسي المدقق بمراجعة الطلب للتأكد من مطابقتها للتشريعات والاشتراطات المعتمدة في مملكة البحرين والمتعلقة برخص الدفان.

6. دفع الرسوم

يجب على مالك الارض أو المكتب الهندسي دفع الرسوم المطلوبة عن طريق النظام الإلكتروني المعني بإصدار رخص البناء "بنايات" وذلك لإصدار تصريح الدفان تلقائياً من النظام، والتي تشمل:

• رسوم البلدية: يتم احتساب الرسوم كما هو موضح في الجدول ادناه، ويجب دفع الرسوم من خلال نظام بنایات.

متر مربع	الرسوم / د.ب
1	0.400

7. إصدار الرخصة الكترونياً من خلال النظام

يقوم النظام بإصدار رخصة الدفان الكترونيا وبشكل تلقائي فور دفع الرسوم.