كيفية الحصول على الموافقات المبدئية
| الخطوة |
الجهات |
تفصيل للحالات الخاصة |
الوثائق المطلوبة |
| 1 |
هيئة التخطيط والتطوير العمراني |
| في حالة المناطق التالية، يجب على مقدمي الطلبات الحصول على موافقة التخطيط من خلال منصة تخطيط قبل التقديم | الوقت المستغرق للحكومة حسب تصنيف المناطق | - الأراضي غير المصنفة
- الأراضي التي تحت الدراسة
- الأراضي المجمدة
- الأراضي غير المخططة
- مناطق المانغروف
- مناطق حقول النفط
- مرحلة التنفيذ
| لا ينطبق
)يرجى استشارة هيئة التخطيط العمراني UPDA مباشرةً( | - المشاريع الخاصة
- المباني التراثية الوطنية
- المشاريع الكبرى
- مناطق الفنادق والمنتجعات
- الطرق
- ممرات المشاة والبنية التحتية
- مناطق تحت الدراسة
- الخدمات العامة
- وزارة الإسكان
- منطقة المطار
- مناطق البنية التحتية والمرافق
- المناطق المحمية
- المناطق المحفوظة
- المناطق الخضراء
- المحميات الطبيعية
- المناطق غير المخططة
- مناطق التنمية المستقبلية
- المواقع الأثرية
- مناطق خدمات النقل
- مراكز فحص المركبات
- مناطق الأمن الغذائي - زراعة
- مناطق الأمن الغذائي - الثروة الحيوانية والمصايد
- المناطق الساحلية
- مناطق الخدمات المجتمعية - رياضية
- مناطق الخدمات المجتمعية - صحية
- مناطق الخدمات المجتمعية - تعليمية
- مناطق محطات الوقود
- المجمعات التجارية
| 5 أيام عمل
بعد التحقق من تفاصيل الموافقة التخطيطية والشروط المدرجة في طلب رخصة البناء، سيتم إرسال الطلب إلى هيئة التخطيط العمراني UPDA للحصول على الموافقة المبدئية إذا كانت هناك حاجة لدراسات إضافية في الموافقة التخطيطية لهذه المناطق. | |
- رسالة من المالك
- وثيقة الملكية
- نسخ من البطاقات الشخصية للملاك والممثل الرسمي/ الورثة
- شهادة مسح حديثة
- أية موافقات مسبقة من الجهات
- الفريضة الشرعية (في حالة الورثة)
- الرسومات الهندسية للمساقط الأفقية (تتضمن مواقف السيارات/ المداخل والمخارج / المنحدر )
- الرسومات الهندسية للواجهات والقطاعات
|
| 2 |
إدارة تخطيط وتصميم الطرق
|
| يجب على مقدم الطلب الحصول على موافقة مسبقة من خلال النظام الالكتروني في الحالات التالية |
الوقت المستغرق للحكومة |
- المناطق الغير مرصوفة
- المناطق المجاورة للطرق الاستراتيجية
- المناطق المجاورة للطرق تحت التطوير
- المناطق القديمة والأثرية
| 10 أيام عمل |
|
- رسالة من المالك
- وثيقة الملكية
- نسخ من البطاقات الشخصية للملاك والممثل الرسمي/ الورثة
- شهادة مسح حديثة
- أية موافقات مسبقة من الجهات
- الفريضة الشرعية (في حالة الورثة)
- دراسة التأثيرات المرورية (في حالات خاصة)
- صورة حديثة للموقع
- الرسومات الهندسية للمساقط الأفقية (تتضمن مواقف السيارات/ المداخل والمخارج / المنحدر )
- الرسومات الهندسية للواجهات والقطاعات
|
| 3 |
المجلس الاعلى للبيئة
|
| يجب على مقدم الطلب الحصول على موافقة مسبقة من خلال النظام الالكتروني في الحالات التالية |
الوقت المستغرق للحكومة |
|
بناء المرافئ
| 10 أيام عمل |
|
- رسالة من المالك
- وثيقة الملكية
- نسخ من البطاقات الشخصية للملاك والممثل الرسمي/ الورثة
- شهادة مسح حديثة
- أية موافقات مسبقة من الجهات
- الفريضة الشرعية (في حالة الورثة)
- الرسومات الهندسية للصرف الصحي الداخلية
|
| 4 |
وزارة النفط والبيئة |
| يجب على مقدم الطلب الحصول على موافقة مسبقة من خلال النظام الالكتروني في الحالات التالية |
الوقت المستغرق للحكومة |
|
للطلبات في المناطق الواقعة في أو قرب حقول النفط والغاز .
| 10 أيام عمل |
|
|
| 5 |
شئون الطيران المدني
|
| يجب على مقدم الطلب الحصول على موافقة مسبقة من خلال النظام الالكتروني في الحالات التالية |
الوقت المستغرق للحكومة |
|
في حال تعدى المبنى الارتفاع المحدد .
| 10 أيام عمل |
|
- رسالة من المالك
- وثيقة الملكية
- نسخ من البطاقات الشخصية للملاك والممثل الرسمي/ الورثة
- شهادة مسح حديثة
- الفريضة الشرعية (في حالة الورثة)
- الرسومات الهندسية للمساقط الأفقية (تتضمن مواقف السيارات/ المداخل والمخارج / المنحدر)
- الرسومات الهندسية للواجهات والقطاعات
|
| 6 |
هيئة البحرين للثقافة والآثار
|
| يجب على مقدم الطلب الحصول على موافقة مسبقة من خلال النظام الالكتروني في الحالات التالية |
الوقت المستغرق للحكومة |
|
المناطق التراثية والأثرية.
| 10 أيام عمل |
|
- رسالة من المالك
- وثيقة الملكية
- نسخ من البطاقات الشخصية للملاك والممثل الرسمي/ الورثة
- شهادة مسح حديثة
- أية موافقات مسبقة من الجهات
- الفريضة الشرعية (في حالة الورثة)
- الرسومات الهندسية للمساقط الأفقية (تتضمن مواقف السيارات/ المداخل والمخارج / المنحدر)
- الرسومات الهندسية للواجهات والقطاعات
|
