بنايات هو النظام المعني بإصدار تراخيص البناء لجميع المشاريع في مملكة البحرين سواء أكانت استثمارية أو سكنية أو صناعية أو تجارية إلخ. يسمح النظام للمكاتب الهندسية المرخصة في مملكة البحرين بتقديم طلبات رخص البناء، والاستعلام عن حالة الطلبات، والحصول على خدمات استشارية من قبل الجهات الحكومية المتعلقة برخص البناء، ودفع الرسوم المتعلقة برخص البناء، والتقديم على خدمات أخرى متعلقة بالبناء. كما يسهل النظام على مقدمي الطلب الحصول على كافة المعلومات التي تساعدهم على إعداد المستندات والرسومات والخرائط اللازمة لتقديم الطلبات عن طريق عرض جميع الاشتراطات والتشريعات المتعلقة برخص البناء في الموقع وعن طريق خاصية خريطة تفاعلية لمملكة البحرين والتي تبين الاشتراطات المتعلقة لكل قسيمة

هي مكاتب هندسية ذات خبرة وكفاءة عالية ولها تمرس في مجال تنظيم تراخيص البناء، وقد منحت الصفة القانونية والرخصة من قبل مجلس مزاولة المهن الهندسية لإعداد الخرائط والرسومات والمستندات اللازمة لتقديم طلب الحصول على رخص البناء. تختلف المكاتب الهندسية حسب الفئة التي تنتمي اليها والمبنية على عدد المهندسين، وخبرتهم، واختصاصاتهم.

يختلف دور الجهات الحكومية الخدمية حسب حجم البناء أو الإضافة المطلوبة: لجميع الطلبات: - توفير الخدمات الاستشارية أو البيانات اللازمة للمكاتب الهندسية للطلبات الجديدة والإضافات التي تساوي 50 متر مربع أو أقل: - مراجعة ودراسة والموافقة على جميع الطلبات قبل اصدار رخص البناء للطلبات الجديدة والإضافات التي تزيد عن 50 متر مربع: - التدقيق على الطلبات من بعد اصدار رخص البناء للتأكد من مصداقية رخص البناء الصادرة والتزام المكاتب الهندسية المقدمة للطلب والمكاتب الهندسية المراجعة للطلب بالاشتراطات والتشريعات المعمول بها في مملكة البحرين في مرحلة مراجعة واعتماد الخرائط والرسومات والخرائط.